Остались вопросы? Получите БЕСПЛАТНУЮ консультацию специалиста
Контакты
Ошибка при покупке земли под строительство
Сегодня мы поговорим о доме с интересной (непростой) историей!
В феврале 2019 года мы делали геологию участка, но неожиданно столкнулись с трудностями: при бурении скважин мы постоянно во что-то упирались.
При общении с соседями выяснили, что на этом участке стоял недостроенный фундамент из блоков. Было принято решение выкопать остатки старого фундамента, так как это в дальнейшем помешало бы забивке ж/б свай. Всё это привело к дополнительным затратам и увеличению сроков работ.
ВАЖНО! К выбору участка под строительство надо подходить с умом!
Человек купил землю и не знал о «подводных камнях», но компания Фэмилистроит решила и эту задачу.
Конец истории, разумеется, счастливый!
Был сделан надежный фундамент, построен красивый и качественный дом, заведены все коммуникации. В настоящее время идут работы по внутренней отделке. На 2020 год запланированы: новоселье, благоустройство территории, возведение забора и летней веранды.
Продолжение следует…
Сочетание новых технологий с традициями деревянного зодчества.
Дома из профилированного бруса сегодня очень популярны и востребованы. Наша компания, Вятский Строитель, построила несколько десятков домов из бруса, и знает все тонкости и нюансы, с которыми может столкнуться владелец дома из бруса. Образование межвенцовых щелей и продувание угловых соединений в доме – эта проблема, о которой все знают, но о ней не принято говорить с Заказчиком. А мы, наоборот, рассказываем своим клиентам, с какими проблемами они могут столкнуться и как их избежать.
В процессе строительства деревянного дома наша цель - построить Заказчику качественный, без зазоров и щелей между венцами домокомплект из бруса. Чтобы избежать всех возможных нюансов, к сожалению, от нас независящих, наша компания при монтаже дома использует пружинный механизм «Сила», который представляет собой шуруп с пружиной – это крепеж нового поколения, предназначен именно для мгновенного устранения зазоров и щелей в срубе дома между деревянными деталями, а при вкручивании в деталь бруса плотно прижимает венцы бруса друг к другу. Данный крепеж был доработан, усовершенствован и запатентован нашими партнёрами – Самарской компанией Тедвуд.
Этот крепеж имеет пружину конической формы, даже по мере увеличения нагрузки или смещения оси сжатия, у пружинного узла увеличивается осадка и жесткость, так как менее жесткие витки большего диаметра прижимаются друг к другу раньше, чем витки меньшего диаметра, в итоге Вы получаете прочный конструктив домокомплекта с высокой несущей способностью.
В результате:
Ни для кого не секрет, что во время проживания в доме из бруса могут выявляться особенности, которые напрямую связаны с особенностью природного материала, а также воздействием природных явлений. Даже брус камерной сушки дает незначительную усадку, вследствие чего могут возникнуть:
• Зазоры в угловых замковых соединениях;
• Продувание замковых соединений в углах, а также угловых соединениях пролетов стен;
Чтобы предотвратить появление этих факторов, при монтаже домокомплекта мы применяем оснастку «Теплый угол».
C применением этой технологии специалисты Вятского Строителя изготавливают вертикальный канал от перового до последнего венца во всех угловых соединениях, который впоследствии заполняется эластичной пеной. Получается дополнительная изоляция и утепление, для чего применяется ленточные эластомерные и полимерные материалы, или пенные утеплители.
При этом важно, что эластичная пена задувается под давлением, что бы не было пустот – во избежание появления конденсата внутри просверленного канала. Перед этим канал обязательно чистится от стружки и опилок.
После утепления замковых соединений таким образом, при замере тепловизором, показатель устанавливает, что углы находятся в тепловой зоне, на 10-12 градусов по Цельсию выше, чем в аналогичном доме без использования технологии «Теплый угол».
Утепление углов в деревянном доме является одним из необходимых этапов работ, чтобы в дальнейшем избегать теплопотерь.
Компания Вятский строитель не просто строит деревянные дома - мы строим деревянные дома в лучших традициях Вятского зодчества, успешно применяя при этом успешно проверенные современные технологии, значительно улучшающие качество деревянных домов.
Хотите убедиться в качестве и высокой энергоэффективности домов, построенных компанией Вятский Строитель?
Оставьте заявку на нашем сайте, и сотрудник компании расскажет вам все подробно, пригласит Вас на любой из построенных или строящихся домов.
Обман на бетоне
Пора познакомить вас с очередной историей, ведь, как вы уже поняли, на каждом объекте случаются неожиданности, которые мы пытаемся свести к минимуму, но, к сожалению, не все зависит от нас.
В 2017 году мы приступили к возведению дома.
Выбором бетона для строительства фундамента занимался заказчик лично, хотя, свои рекомендации мы, естественно, высказали.
Расскажу вкратце, в чем суть.
Вас без каких-либо проблем пустят на производство, предоставят все документы и сертификаты, но по факту вам привезут некачественный бетон. То есть, после укладки и по истечении 28 суток он не наберет заявленную прочность.
ВАЖНО! Покупать материал самостоятельно – рискованно, если вы не специалист в этой сфере, а доверять его покупку «шабашникам» – еще хуже! В итоге вместо М 300 вам привезут М 200. Ужас?!
Чтобы избежать подобного, бетон надо покупать у проверенных производителей с положительными отзывами и которые несут полную ответственность за свою продукцию, поэтому иногда стоит прислушиваться к мнению компетентных строителей.
Решение нашли следующее: на данном объекте от облицовки кирпичом отказались и заменили на фасадную плитку Технониколь Нauberk для снижения нагрузки на фундаментную плиту. Сейчас ведутся работы по внутренней отделке дома.
И главное! Не бойтесь строиться – делайте это с профессионалами!
Как избежать ошибок при строительстве дома
Строительство дома – ответственный шаг. И перед тем как возвести стены, каждому предстоит пройти самый важный этап – закладку фундамента. Любые ошибки здесь, скорее всего, обернутся крупными неприятностями.
Люди, которые интересовались вопросом строительства жилого дома, наверняка встречали видеоролики на Ютубе или же собственными глазами видели некачественно построенные дома. Каждый год эти объекты «радуют» своих владельцев новыми трещинами на фасаде. Содержание такого дома – настоящая черная дыра, которая поглощает деньги, силы и время. Как правило, такие ситуации возникают из-за недостатка информации об особенностях закладки фундамента или легкомысленного отношения к строительству.
Как исключить такие случаи и не попасть в бесконечную кабалу со стройкой? Есть несколько важных правил, которые необходимо соблюдать.
1. Провести геологию земельного участка. Для небольшого одноэтажного дома достаточно сделать 2 скважины по 6 метров в глубину. Если предстоит строительство 2-3этажного дома, необходимо бурение скважин 8 м по углам будущего строения.
2. Спроектировать дом выше нуля.
3. На основании первых двух пунктов спроектировать фундамент.
4. Найти грамотных подрядчиков.
Не стоит отдавать строительство дома своей мечты непонятно кому. Хороший специалист – это половина успешного дела, дешево он стоить не может. Поэтому очень важно найти золотую середину и не экономить на качестве рабочих рук.
Не бойтесь строиться, делайте это вместе с профессионалами!
